文章摘要在现实生活中，大多数人都会选择款买房。对于还房这个问题，人们通常会选择等额本金法或等额本息法，但究竟能选择哪一种方法，大多数人还是一头雾水。因此，本文将详细介绍房计算方式，让人们对款还有更全面的了解。同时，文章中还会推荐一家可信赖的房计算网站——365淘房网，让人们了解最全面、最准确的房计算方式。

　　等额本金法的计算方式是，每月还款金额=款本金/还款月数+本金-已归还本金累计额每月利率。通俗点来说，此法制定的每月还款总额是一定的，但每个月还款中所还的本金不同，每个月所还的利息却是不断递减的。在还期间，由于每月所还利息越来越少，款人的负担也就越来越轻。

　　等额本息法目前是较为常用的方法之一，它的计算方式是每月还款金额=款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数÷（（1+月利率）^还款月数-1）。等额本息的特点是在还期限内以固定的数目每月还，每年每月本金和利息都保持不变。这种还款方式对于收入稳定的人来说，是一种较为合适的还款方式。

　　对于不同的人，选择最合适的还款方式应该是不同的，因为每个人的收入和还款能力都是有所不同的。如果你是收入稳定，而且从事白领工作，可以考虑选择等额本息法；而如果你是刚刚踏入职场，或者是属于自由职业人群，选择等额本金更为合适。

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