“这次你挺物业还是业主”？海南海口，女子新房装修时被物业找上门收费，一次就要交840元，女子抗议自己住在一楼，从未使用过电梯，所以拒绝缴纳电梯费，可物业却不管那么多，直接把女子告上法庭，判决结果出乎意料。这一切，到底是怎么回事？

　　陈女士买的房子在滨涯村二区一楼，正忙着新房装修时，物业突然找上门，要求她赶紧交齐物业费，陈女士来到物业中心打算缴费，对方要求一次性缴纳840元。

　　陈女士质疑道，为什么会这么多钱？物业将所有收费项目一一介绍，其中还有一项电梯费，对于这样的收费要求，陈女士直接拒绝：我住在1楼，根本用不到电梯，凭什么要缴纳电梯费？

　　物业却耐心地向陈女士解释道，这样的收费标准，所有人都一样，无论住在哪层都要缴纳，物业极力向陈女士解释，但她却并不接受，表示自己根本用不到电梯，物业就不该收费。

　　物业认定，陈女士一家虽然不需要乘坐电梯，但仍属于小区一分子，理应和大家一起为小区建设出力，见陈女士如此固执，便不再和她废话，转头就将她告上法庭。

　　陈女士：我要是用电梯我就交，我不用电梯我就不用交，是不是？这个随便你怎么说，我要是用了我不交是我不对，但我是真的没有用电梯，我一楼怎么会用电梯呢？

　　针对此事，记者也对小区中的业主展开采访，询问大家对于一楼拒交电梯费的看法，几乎所有业主都认为，一楼业主根本用不到电梯，因此不需要支付电梯费，物业更不应该与陈女士对簿公堂。

　　可让人意外的是，法院经过调查与庭审后认为，物业的诉求成立，陈女士理应支付电梯费，否则就属于违约。

　　法院的判决结果下达后，陈女士不但要一分不少地支付电梯费，还要再搭进去3000元的诉讼费与违约费，这让她欲哭无泪。

　　法院表示，根据相关规定，电梯是小区的公共设施，其使用和维护需要所有业主共同承担费用，不应因个别业主不使用或少使用而减免或免除。

　　也就是说，不管一楼用不用电梯，都同样需要承担电梯维护费，这样的结果让陈女士无法接受，她当场提出上诉。

　　然而就在上诉期间，物业为了逼她就范，不仅不为她提供服务，甚至还处处刁难，她的父亲在这里也被吓得经常睡不着觉，无奈之下，陈女士为了息事宁人，只能将这笔钱交上。

　　可事后陈女士却越想越气，自己明明没有使用电梯，凭什么要交这笔钱？随后，她想到一个“好办法”，而物业没过多久，就经常收到投诉。

　　业主们反映，每天早上上班时，电梯都要等很长时间，基本每一层都要停一下，他们怀疑是不是电梯出现故障，结果物业调取监控后发现，竟是陈女士作祟。

　　原来，陈女士因缴纳电梯费而心生不满，每天早上都会走进电梯，把所有楼层都按一遍后才去上班，这才导致业主们乘坐电梯时每层都会停一下。

　　除此之外，陈女士还叫来亲朋好友，在电梯里支着桌子吃火锅，她这一趟电梯坐下来，几乎每一层楼都弥漫着一股火锅味，对于自己的这种行为，陈女士并不觉得过分。

　　陈女士表示，自己已经交过电梯费，又没有机会乘坐电梯，那就用电梯做点别的事，其他人也管不着，长此以往，住户们开始不断投诉物业。

　　在陈女士看来，既然自己交过钱，我就得用回来，不能白白便宜那帮高层住户，眼看业主投诉越来越多，物业无奈只能找到陈女士进行协商，并主动针对她个人调整收费标准。

　　海南盛湟物业管理有限公司滨涯村二区物业服务中心陈经理表示：一楼是不是看一下少收，尽量依照最少的幅度去收，但是不能说不收，因为我们是按法按规去收取这个费用。

　　随后经过节目播出，该事件也引起社会广泛关注，很多网友表示，既然一楼从未使用电梯，那就不应该收取电梯费，物业强收电梯费的方式，明显就是霸王条款。

　　不过也有很多业主表示，既然法院已经判决交钱，那么陈女士就该遵守判决，在交钱的同时，完全没必要给其他业主制造麻烦。

　　毕竟远亲不如近邻，大家抬头不见低头见，营造良好的居住环境也没有坏处，对此，你怎么看？你觉得一楼住户到底有没有必要缴纳电梯费呢？

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