中新经纬8月10日电 据阜阳市房屋管理局官网消息，阜阳市9日发布《进一步优化政策措施促进房地产业高质量发展》，优化当前房地产政策措施。政策提出，鼓励房地产开发企业采取买房送家电、送装修、送车位、送旅游券、送购物券以及特价房等措施，开展营销。

　　政策提出，支持多元化购房消费需求。一是对返乡创业人员、现役军人军属、退役军人军属、消防救援人员及家属、城市公共服务人员、多孩家庭、户籍所在地为农村的农民、改善性换购住房的购房人等各类购买新建商品住房的购房群体，给予契税全额补助。二是对符合条件的博士研究生、硕士研究生、学士本科生，在阜城购买首套新建商品住房的，给予购房补贴。三是对在阜城购买商业、办公用房的企业，给予契税总额的50%补助。四是对在阜城购买新建非人防车位(不含二手车位)的购买人，给予契税全额补助。五是优化个人住房贷款首套房认定标准，在阜阳城区范围内新购买住房，只核查购房家庭所购房屋所在区(含阜阳经开区、阜合园区)的住房情况，无住房的，办理个人住房商业贷款时可按首套住房认定。

　　政策提出，支持房企让利销售。一是鼓励房企促销让利。鼓励房地产开发企业采取买房送家电、送装修、送车位、送旅游券、送购物券以及特价房等措施，开展营销。二是支持地下停车位销售去化。支持金融机构推出“车位贷”金融产品，房地产开发企业可采取租售并举的方式(人防车位除外)，提高地下停车位使用效率。

　　政策提出，提高公积金贷款额度，公积金缴存单职工贷款额度上限由45万元调整为50万元，公积金缴存双职工家庭贷款额度上限由50万元调整为60万元；支持公积金余额付首付，首次申请公积金贷款的缴存职工，可申请公积金全部余额支付新建商品住房首付款；降低第二次申请公积金首付比例，首次公积金贷款已还清，第二次申请住房公积金贷款的，首付比例由50%下调至30%；提高多孩家庭购房公积金贷款额度，二孩家庭首次申请住房公积金购买新建商品住房，贷款额度在其可贷额度的基础上增加10万元/户；三孩家庭可增加20万元/户。此外，提高各类人才购房公积金贷款额度。

　　据悉，政策措施自2024年8月6日起实施，2025年8月5日(含)截止；目前，有关具体实施细则和工作流程正在由相关部门分别制定中，后续将陆续发布。(中新经纬APP)

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