如果说5年的临港以规划成为上海楼市的王炸底牌，如今的临港，随着各项规划的火速兑现，从发展势能上堪称核能级王者。

　　鹏瑞·云璟湾，与莫比乌斯公园为邻，面世以来，热销风头强劲，2024年底，项目首批即将交付，日渐臻稀的约120㎡四房户型，以高速兑现的价值和极致产品力，成为临港置业首选爆款。

　　更关键的是，5月27日沪九条新政出台限购政策调整、首付比例下调、贷款利率下调，税费优惠、交易流程简化等多项利好，此刻不入，更待何时？蓄势待发，抢赢分秒必争的置业黄金窗！

　　在千亿级临港新区之中， 鹏瑞·云璟湾所在的103世界顶尖科学家社区，高知人才、公园生态、滨水而建。

　　2024年是临港新片区成立五周年的关键节点，发展速度与规模已步入快车道。2024年底，鹏瑞·云璟湾周边成熟配套设施高速兑现。103片区正以前所未有的速度与规模全面发展，2月启动了体育综合馆项目……教育、商业、生态到交通，全方位配套升级，逐步兑现其作为未来生活品质高地的承诺。

　　除了规划幼儿园、全新小学等教育资源，项目所在片区更规划约10万平方米的海港中心商业综合体，莫比乌斯商业等双商业旗舰，构建高端生活圈。

　　莫比乌斯公园，预计于年底落成；海港大道上预留的轨道交通线区域内部规划中的临港市区线，抵达上海各处，更见速度。

　　纵观区域，100㎡以下三房是主流，四房设定又以高总价大户型为主，而临港区域随着产品、科研、教育、配套的发展及落实，吸引诸多携家带口的高素质家庭进驻，面积适宜、总价得当、高性价比的房源成为区域内的稀缺资源。

　　在120平米的面积中，合理嵌入四房两厅两卫的设计，更在临港开创性实现四开间朝南配置，独树一帜。

　　【灵动空间，随心所欲】不仅布局合理，每个房间都能自由转换功能区，无论是书房变客房，还是儿童房随孩子成长灵活调整，满足家庭全生命周期的需求变化。

　　【尊享私密，和谐共生】两厅两卫的配置，确保了居住的舒适度与私密性。客厅作为家庭欢聚的核心区域，开阔大气；而独立卫生间的设计，让每个成员都能享有专属的私密时光，生活更加和谐有序。

　　为让居住者尽享项目中心花园等绿色景观，全屋设定7大飘窗，易南北通透、短进深大开间的模式，享受无可比拟的通风与采光效果。清晨，第一缕阳光温柔唤醒每一个角落；午后，明媚光线满溢房间，直至黄昏，金色余晖缓缓落幕，每一天都是一场与自然光的浪漫邂逅。

　　绿建三星标准+超低能耗建筑为标准，装配三菱重工中央空调系统、全屋新风系统、三玻两腔中空LOW-E玻璃、空气质量监测系统、高品质饮用水系统等科学化设计，电子门锁、空气检测等更是处处体现智能化与人性化；洗碗机、阳台家政柜、客厅岩板背景墙等全屋精装！

　　鹏瑞·云璟湾约120平米四房户型，从区域价值兑现到极致产品力，堪称穿越价值周期的高能资产！新政之下，臻稀爆款仅有少量房源，留给把握机遇的前瞻者！

(责任编辑：管理)