如今，房地产市场已经出现了两极分化的局面，虽然部分城市房价持续攀升的现象，但房价下跌的城市却不在少数。如此情况下，很多家庭都不敢轻易买房，所以担心自己买的房子会贬值。房价下跌意味着家庭财富的收缩，这是每个家庭都不想看到的一件事。

　　在经历了多年的发展之后，房地产行业已经出现了过剩的住房。据统计根据每人40平方米的住房规模，我国商品房面积足以容纳12亿人，如果再加上小产权房和农村住宅，就足以容纳34亿人。而对于现在来说，很多家庭都已经不止拥有一套房子。据中央银行统计，城市居民的拥房率为96%，其中两套住房的家庭比例为31.0%，三套或更多住房的比例为10.5%，平均住房数量为1.5。

　　现在城市里可以说住的已经不缺房子住了，再加上有剩余的房子和高房价的房子了。未来，大多数住宅都将只剩下这些房屋的栖息地特征..。只有质量更高，升值空间大的房子，是人们换改善型家的一件不二之选。这三类房子可能会成为“黄金屋”，5-10年后悄悄地购买了懂行人的。

　　对当前而言的高层房还是房地产市场中的主流住宅。但是事实上对许多人而言却不是很满意住在高层住宅的经历.。高层房毕竟占地面积大一些的，小区内居民比较多，平时经常被噪声吵到.。而对高层房而言的是公摊面积较大，使人们买下的房子室内空间较小，住在里面也不太舒适。

　　对几级住宅，无论是从容积率上说，亦或者小区绿化率的面积都是公摊（约100米），比高层住宅要好。这就导致很多家庭在购买改善型住宅的时候，首先会选择多层洋房。对目前而言毕竟还是高层房太多了，等人们收入水平提高了，肯定会选择改善自己的居住环境，这就让以后几楼的房子都成“抢手货”了一个了。

　　对我们的生活来说，随着收入水平的不断提高，人们基本上已经满足了需求。接下来是体验和体验。然而，财产在社区中具有重要意义。若房产中服务级低了的人，其居住经验就不会太好。物业服务水平如何，可以说是人们日常生活体验中受影响的地方.。对这些物业级服务水平较好的社区来说，人的居住体验也不会差。

　　而且对服务级的物业，平时在小区内辛勤耕耘着把社区的生态治理得有条理些。当主人有了难题的时候，他也会尽力帮主人解决。这样，社区居民在生活中的感受更佳了。对这些社区而言是很普遍的。同样地段的住宅，可以说是有更优质物业服务的小区，要比那些物业服务较差的小区贵些。然而1987即便如此，人们也愿意选择物业服务较好的社区住宅。

　　周边设施是否完善是人们社区附近的一个重要问题，这将直接影响到人们的日常生活。对周围环境条件较差，附近连商场和医院都没有，使人们购物看病较为麻烦，需要到城市中比较繁忙的地方去完成自己该做的事情。如果你平时有病的话，想去看医万一生很难。加之运输不便，使人们出行变得更加艰难了..。

　　而对于周边设施完善的小区来说，附近商场、医院、学校等一应俱全。使人能够满足周围人的日常需求，更方便自己的子女在学校就读。此外，在地铁站牌、公共汽车的帮助下，人们可以更轻松地旅行。这将使人们每天通勤时间缩短得多。在这方面周围的配套齐全，人们日常生活更加舒适，可以带给人们更好的生活体验和体验。

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