项目规划用地304亩，估算总投资约6.8亿元，总建筑面积约16.25万平方米，主要包括物流园区办公、国际快件分拨中心、中药仓及商业区、仓储区、货物中转区等，建设周期為2022年至2025年。

　　项目经济效益分析：预计项目建成投產后，预计快递业务量增长约600万件、电商业务量约300万件、快递货物量约5000万件，新增就业岗位约80个，预计专项债券期限内项目年平均营业收入约1亿元，缴纳税收约0.3亿元。由此可见，项目建成后不但能有效辐射防城港周边各个工业区的零担物流服务行业的配送服务，同时能进一步完善防城港国际医学开放试验区建设，聚集防城港市的快递物流行业从而形成產业化链条，推动防城港市电商產业升级，提升行业管理水平。

　　项目已具备的条件及进展情况：项目拟选址304用地已在市港发集团名下并办理完善不动產証，项目北侧道路皇城坳大道目前已正在建设。项目规划正在修改完善中。

　　產业背景及优势：项目位於防城港高新区，东面為玉石滩大道，北面為皇城坳大道，向南经玉石滩大道转沙企大道连接东湾大道直至防城港渔澫港区，与广西北部湾国际生鲜冷链园区斜对面，直线距离1公裡﹔距皇城坳铁路货运站仅6公裡，距防城港渔澫港区仅19公裡，距防城港高铁站、防城港汽车总站9公裡，处於连接中心区、港口、东兴、防城四个区域综合区位最好地段上。

　　產业概况：项目区位优势独特，项目处於连接中心区、港口、东兴、防城四个区域综合区位最好地段上，可全面辐射上述四个区域。然而，在防城港市电商快递快速发展的同时，物流配套服务设施存在建设严重滞后、分布散乱、服务不规范等问题，缺乏统一服务平台，现有快递公司分布防城区冲仑片区、港口区东兴大道片区的街道小巷，仓储服务设施主要通过租用民宅来解决，仓储标准和安全等级较低，同时也影响着市容市貌。因此，非常有必要搭建一个全市统一、规范、高标准的快递物流服务平台，引导全市快递物流企业进驻，解决防城港市电商快递物流快速发展与配套服务设施滞后的矛盾。

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